販売中の物件が1件あります

メロディーハイム東船場

大阪府大阪市中央区農人橋一丁目

販売中 (1件)

3,599万円52.8万円/㎡

Osaka Metro谷町線 / 谷町四丁目駅徒歩2分
68.21㎡ / 2LDK / 6階 / 東向き
1979年3月築 / 11階建 / SRC造

物件詳細

お問い合わせ先：ホーム・イノベーション株式会社

価格偏差値

販価

相場

AI査定結果

推定相場価格

3,763万円

55.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

-万円〜-万円

-万円/㎡〜-万円/㎡

最終更新日: 2026年6月23日

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴39件の平均平米単価は48.11万円です。
閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。

販売履歴

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/06/24	3,490万円	51.2万円	6階	68.21㎡	2LDK	東
2026/06/16	3,599万円	52.8万円	6階	68.21㎡	2LDK	東
2026/06/04	1,680万円	39.7万円	11階	42.31㎡	2DK	南
2026/05/11	5,480万円	43.9万円	10階	124.78㎡	2LDK	東
2026/05/11	3,599万円	52.5万円	6階	68.58㎡	2LDK	東
2026/04/21	3,699万円	54.2万円	6階	68.21㎡	2LDK	東
2026/04/10	3,699万円	53.9万円	6階	68.58㎡	2LDK	東
2026/03/15	5,500万円	44.1万円	10階	124.78㎡	2LDK	東
2026/03/15	3,780万円	55.1万円	6階	68.58㎡	2LDK	東
2026/03/05	3,780万円	55.4万円	6階	68.21㎡	2LDK	東
2026/02/18	1,780万円	42.1万円	9階	42.31㎡	2DK	南
2026/02/13	3,999万円	58.3万円	6階	68.58㎡	2LDK	東
2026/02/10	1,880万円	44.4万円	9階	42.31㎡	2DK	南
2026/02/09	3,999万円	58.6万円	6階	68.21㎡	2LDK	東
2026/02/06	3,160万円	47.8万円	4階	66.06㎡	2LDK	東
2026/01/31	5,900万円	47.3万円	10階	124.78㎡	2LDK	東
2025/12/23	6,250万円	50.1万円	10階	124.78㎡	2LDK	東
2025/12/19	4,180万円	61.3万円	6階	68.21㎡	2LDK	東
2025/12/12	4,180万円	61.0万円	6階	68.58㎡	2LDK	東
2025/12/10	1,720万円	40.7万円	11階	42.31㎡	2DK	南
2025/11/15	6,500万円	52.1万円	10階	124.78㎡	2LDK	東
2025/07/13	7,400万円	59.3万円	10階	124.78㎡	2LDK	東
2025/05/06	3,180万円	48.1万円	4階	66.06㎡	2LDK	東
2024/12/09	2,980万円	41.8万円	9階	71.24㎡	3LDK	東
2024/11/13	3,540万円	45.5万円	4階	77.79㎡	3LDK	南
2024/09/26	3,080万円	46.6万円	4階	66.06㎡	2LDK	東
2024/03/25	2,880万円	43.6万円	4階	66.06㎡	2LDK	南
2024/03/16	2,800万円	42.4万円	4階	66.06㎡	2LDK	南
2024/03/06	2,498万円	41.3万円	5階	60.5㎡	1LDK+S	東
2024/02/16	2,980万円	45.1万円	4階	66.06㎡	2LDK	南
2023/12/26	2,998万円	45.4万円	2階	66.06㎡	3LDK	東
2023/12/19	2,498万円	41.3万円	5階	60.5㎡	2LDK	東
2023/11/26	3,280万円	49.7万円	2階	66.06㎡	3LDK	東
2023/11/05	3,080万円	46.6万円	2階	66.05㎡	3LDK	東
2023/10/27	3,080万円	46.6万円	2階	66.06㎡	3LDK	東
2023/09/27	3,180万円	48.1万円	2階	66.06㎡	3LDK	東
2023/09/17	2,598万円	42.9万円	5階	60.5㎡	1LDK+	東
2023/08/06	2,180万円	36.0万円	2階	60.5㎡	1SLDK	東
2023/06/03	2,380万円	39.3万円	2階	60.5㎡	2LDK	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/03/16	メロディーハイム東船場大阪市中央区農人橋一丁目	谷町四丁目駅2分	3,599万円	52.8万円	68.21㎡	2LDK	6階 / 11階建	東	1979年	88戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%下落、大阪市中央区では3.7%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は大阪市中央区の平均と比較して1.9%割高です。

1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

大阪府

38.5万円/㎡

前年比-1.9%

大阪市中央区

51.8万円/㎡

前年比-3.7%

大阪府

大阪市中央区

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

販売中の物件 (1件)

3,599万円
( 月々11.9万円)
2LDK / 68.21㎡ / 6階 / 東向き

マンション概要

マンション名	メロディーハイム東船場
所在地	大阪府大阪市中央区農人橋一丁目
交通	OsakaMetro谷町線谷町四丁目駅徒歩3分
築年月	1979年
階数	11階建
総戸数	92戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権